รายงานหัวข้อ “สถานที่ชั้นนำในเอเชีย: ภาคเทคโนโลยี” ได้รวบรวมสถานที่ชั้นนำในเอเชียสำหรับภาคเทคโนโลยีคลื่นของการเริ่มต้นเทคโนโลยีกำลังขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจด้วยการสร้างงานและอุตสาหกรรมใหม่ เมื่อซิลิคอนแวลลีย์เริ่มแออัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อวัฒนธรรมสตาร์ทอัพเฟื่องฟู ผู้ประกอบการจำนวนมากจึงย้ายไปอยู่ในเมืองเล็กๆ แต่สิ่งที่ดึงดูดให้บริษัทเทคโนโลยีขยายการดำเนินงานออกไปนอกเมืองและนอกประเทศรายงานโดย Colliers International บริษัทผู้ให้บริการด้าน
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ระดับโลกในแคนาดา
ได้รวบรวมสถานที่ชั้นนำในเอเชียสำหรับภาคส่วนเทคโนโลยี รายงานที่มีชื่อว่า “ตำแหน่งสูงสุดในเอเชีย: ภาคเทคโนโลยี” ศึกษา 16 เมืองในตลาดที่พัฒนาแล้วและตลาดเกิดใหม่ทั่วเอเชีย และตรวจสอบเกณฑ์เกือบ 50 รายการในสเปกตรัมของปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคม ทรัพย์สิน และมนุษย์ เพื่อกำหนดความมีชีวิตของเมืองเหล่านี้ในฐานะเทคโนโลยี ฮับเป็นดัชนีความสามารถในการทำงานสำหรับภาคเทคโนโลยี
รายงานแนะนำเบงกาลูรู สิงคโปร์ และเสิ่นเจิ้นเป็นสถานที่ชั้นนำสำหรับการเริ่มต้นหรือขยายการดำเนินงานด้านเทคโนโลยีในเอเชีย แนวโน้มการเติบโตในระยะยาวเพียงเล็กน้อยทำให้เมืองที่พัฒนาแล้วเช่นโตเกียวและไทเปเป็นภาคส่วนนี้ แม้ว่าเมืองเกิดใหม่จะมีศักยภาพในการเติบโตสูงและต้นทุนการดำเนินงานต่ำ แต่เมืองเหล่านี้มักจะได้คะแนนต่ำกว่าเมื่อพิจารณาจากเกณฑ์การจ้างงานและตัวชี้วัดความทะเยอทะยานของมนุษย์
มาดูกันว่าเหตุใดบริษัทเทคโนโลยีจึงดึงดูดสถานที่ทั้งสามแห่งนี้:
วิกิพีเดีย
ตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของเบงกาลูรูสำหรับองค์กรด้านเทคโนโลยี
คะแนน: 68%. ตำแหน่งโดยรวม: #1
ประมาณ เฉลี่ย การเติบโตของ GDP ที่แท้จริง 9.6% ในระยะเวลา 5 ปี
สต็อกสำนักงาน: 141 ล้านตารางฟุต (13.1 ล้านตารางเมตร)
จุดแข็งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของเบงกาลูรูคือเศรษฐกิจสังคม: เมืองนี้ดูเหมือนจะเติบโตเร็วที่สุดในเอเชียในอีกห้าปีข้างหน้าและอาจถึงสิบปีข้างหน้า และได้รับประโยชน์จากกลุ่มผู้มีความสามารถที่กว้างและลึก นอกจากการเป็น Silicon Valley ของอินเดียแล้ว เบงกาลูรูยังเป็นตลาดสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ โดยมีสต็อกเกรด A รวม 141 ล้านตารางฟุต (13.1 ล้านตารางเมตร) กระจายอยู่ในตลาดขนาดเล็กหลายแห่ง ด้วยพื้นฐานนี้ เบงกาลูรูจึงได้รับการจัดอันดับให้เป็นตลาดสำนักงานในเขตเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองในเอเชีย รองจากโตเกียว ดังนั้น ศูนย์กลางเทคโนโลยีจึงช่วยให้เจ้าของเทคโนโลยีมีพื้นที่กว้างขวางในการดำเนินงาน เมืองหลวงของรัฐกรณาฏกะได้คะแนนร้อยละ 68 ในการจัดอันดับและอยู่ในอันดับแรกโดยรวม
รูปภาพ
สิงคโปร์
คะแนน: 63%. ตำแหน่งโดยรวม: #2
อันดับ 1 สำหรับความสามารถและเกณฑ์การจ้างงาน
อันดับ 1 ในการวัดระดับแรงบันดาลใจของมนุษย์
สิงคโปร์เป็นที่รู้จักกันดีในหมู่ผู้ประกอบการในด้านสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรต่อธุรกิจ และนั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมประเทศนี้จึงมาเป็นอันดับสองหลังจากได้คะแนนรวม 63 เปอร์เซ็นต์ ประเทศที่เป็นเกาะแห่งนี้ได้คะแนนสูงในดัชนีทางเศรษฐกิจและสังคม เนื่องจากส่วนใหญ่มาจากกลุ่มผู้มีความสามารถที่แข็งแกร่ง และจากมาตรการที่สร้างแรงบันดาลใจ ซึ่งรวมถึงอัตราภาษีส่วนบุคคล ความปลอดภัย และคุณภาพชีวิต สิงคโปร์คาดว่าจะยังคงได้รับประโยชน์จากตำแหน่งในฐานะศูนย์กลางทางการเงินและการสื่อสารที่เชื่อมโยงกันอย่างดีสำหรับการดำเนินงานในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และ APAC
รูปภาพ
เซินเจิ้น
GDP สูงกว่าฮ่องกง ฐานเทคโนโลยีกว้าง
สำนักงานกว้างขวางและพื้นที่ยืดหยุ่น อุปทานมากกว่า
2561-2563 เกินสต็อกสำนักงาน ณ สิ้นปี 2560
ด้วยคะแนนร้อยละ 61 เซินเจิ้นอยู่ในอันดับที่สาม อันดับสูงนั้นไม่น่าแปลกใจเลยที่ปัจจุบันครองตำแหน่งเมืองหลวงด้านเทคโนโลยีของจีน การลงทุนจำนวนมากในการวิจัยและพัฒนาได้ขยายฐานเทคโนโลยีของเมืองไปไกลกว่าการผลิตฮาร์ดแวร์ เซินเจิ้นได้คะแนนสูงในด้านปัจจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากค่าใช้จ่ายด้านพนักงานในระดับปานกลาง สต็อกสำนักงานที่เพียงพอ พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่น และการจัดหาใหม่ที่วางแผนไว้ นอกจากนี้ ยังแซงหน้าฮ่องกงด้วย GDP และคาดว่าจะได้ประโยชน์เพิ่มเติมจากการรวมศูนย์กลางของ Greater Bay Area อย่างใกล้ชิดยิ่งขึ้น
Credit : สล็อตแตกง่าย
